Le partage du jardin, nouvelle condition de l’île
Thierry Laverne, novembre 2017

3 LE JARDIN HABITÉ, VISION PARTAGÉE ET PROJET COLLECTIF DU LEVANT

Du jardin habité au lotissement du Levant 
Depuis la mer ou depuis l‘île, le village du Levant offre deux visions contrastées et contradictoires.
En 1936, les 85 villas modestes économes et frugales étaient dispersées et confondues dans un site très majoritairement naturel. Le projet naturiste avait épousé le site naturel.
Aujourd’hui le paysage du Levant a changé. Le nombre de villas a décuplé, le site est occupé et le lotissement est plein comme un œuf. 
Tandis que depuis chaque villa et depuis les promenades exposées en balcon sur la mer, la situation et le rapport de chacun au paysage de l’archipel sont exceptionnels, désormais depuis la mer la dimension naturelle ne résiste pas à la dimension bâtie qui domine dans la perception du paysage du levant… 
Le jardin habité du Levant a finalement cédé au lotissement. Perdant peu à peu la conscience du projet d’origine et des valeurs qui l’animaient, confondant peut être aussi naturisme et héliotropisme, en grandissant le lotissement du levant a coupé ses arbres. Pour garantir à chacun le meilleur ensoleillement, sécuriser les biens et simplifier sa gestion il a renié sa nature… Ainsi, contraint désormais dans son jardin trop petit, le lotissement s’expose nu au regard sur la vitrine de l’île.
Aujourd’hui, la part de nature nécessaire au mimétisme naturiste n’est plus suffisante, au point que le lotissement efface presque la dimension de l’île et la dimension naturelle du Parc, et dément la pensée naturiste et holistique qui avait présidé à son établissement. Ainsi après la visite de Porquerolles l’île cultivée et la découverte de Port Cros l’île sauvage, l’image de lotissement exposée au visiteur depuis la mer est loin de celle à laquelle, la destination du Levant et la réputation de son projet de jardin habité, faisaient rêver. 
Il est donc indispensable et urgent aujourd’hui, de développer un projet de paysage pour l’île du Levant, capable d’y réinventer le jardin originel qui avait motivé son installation et nourri son utopie, pour réconcilier enfin le bonheur vécu des habitants de l’île et le paysage perçu depuis la mer. 
Une île heureuse ou le bonheur de l’île, une société attachante et attachée à l’île
La rencontre avec les habitants du Levant témoigne de leur profond attachement à leur île et de leur bonheur d’y résider. Mais ce bonheur est teinté aussi d’une certaine mélancolie et du regret de ces temps passés.
Aujourd’hui la communauté se réunit et s’organise autour de la prise de conscience collective de la nécessité de renforcer la cohésion des Levantins, autour de la restauration des conditions originelles de l’île qui leur avaient valu d’y élire domicile. Ainsi au delà du cadre de vie exceptionnel dont ils bénéficient chacun, les levantins sont convaincus ensemble de l’intérêt de fonder sur un nouveau rapport responsable avec la nature et les valeurs de l’île, un projet collectif qui puisse y prolonger son mode de vie solidaire et heureux.
La restauration du paysage de l’île est à la fois l’objectif et le moyen pour y parvenir, afin que partout et pour chacun, ce bonheur d’habiter un site exceptionnel coïncide indéfectiblement avec la conscience d’en être responsables et dépendants tous ensemble.
Cependant le rythme de l’île varie et est profondément dépendant de celui des saisons. Aux 90 résidents permanents, acteurs responsables et conscients de leur responsabilité collective vis à vis du projet de l’île, succède pendant l’été l’arrivée de 1.500 à 2000 estivants, consommateurs éphémères des plaisirs de l’île. Il est indispensable de partager aussi avec ces derniers une vision unanime et de les convaincre de leur responsabilité majeure vis à vis du sens et du temps du projet de l’île et des valeurs collectives qui l’animent. Le plaisir indiscutable que l’on ressent et auquel on est invité en débarquant sur l’île du Levant est intense et 
spectaculaire. Plaisir du retour et des retrouvailles, mémoire de l’île paradis qui a fait rêver le monde entier… 
Mais plaisir individuel aussi au travers de la relation de chacun, avec le panorama, le soleil et la mer. 
Cependant cette relation avec le paysage et la mémoire de l’île produit une telle impression persistante, qu’elle efface même la perception de la réalité concrète du village et oblitère la nécessité et l’exigence d’un projet local, indispensable à l’exemplarité de l‘île que l’on vient pourtant chercher.
Réconcilier et relier plaisir individuel face au paysage et responsabilité collective dans la production du jardin 
quotidien de l’île est donc essentiel. Démontrer et promouvoir le sentiment d’appartenance au projet collectif 
de l‘île est pour cette raison un des principaux enjeux du projet des Levantins. Cette condition est indispensable, afin que chacun par ses projets et ses présences même éphémères, ait la conscience de bénéficier et de devoir contribuer au bonheur et à l’intérêt de la communauté.
C’est donc à la fois à l’émergence et à l’adhésion à ce projet collectif d’une part et à l’énoncé et la mise en œuvre des conditions d’aménagement et de gestion de l’île par chacun, que doit parvenir le projet du Levant.
Partager le jardin condition de l’ile et fondement du naturisme
En considérant la terre comme un « jardin planétaire », Gilles Clément (paysagiste du Jardin du Rayo)l nous invite à redéfinir notre rapport aux autres et notre responsabilité collective vis à vis de la planète… Il est cependant des territoires et des situations plus ou moins propices pour faire reconnaître et admettre cette responsabilité collective vis à vis du jardin, comme condition nouvelle et indispensable de nos modes de vie. 
La finitude de l’île et l’appréhension de sa dimension microcosmique sont particulièrement propices pour apprécier cette vision nouvelle et admettre ainsi la valeur et le respect nécessaire de son écosystème, ainsi que la responsabilité île-limitée de la communauté qui l’habite dans une interdépendance indéfectible. Ces valeurs animaient déjà le projet visionnaire d’Héliopolis, et les fondements humanistes et holistiques du mode de vie poursuivi à l’origine par les inventeurs et les pionniers de cette aventure. 
Ainsi parce que c’est une île et parce que c’est Héliopolis l’exigence et le plaisir de partager le jardin (effacés par le lotissement), doivent être ravivés, c’est indispensable…
Mais à Héliopolis, « un village expérimental devenu un jardin d’essais » c’est plus facile et c’est possible.

à suivre

Conclusion de l'exposé des Dr Gaston et André Durville

Collection Philippe Fourneau

Un texte non daté mais datant de 1954 ou 1955 qui présente le lotissement de la Résidence d'Héliopolis (28 parcelles qui seront expropriées par décret du 5 mai 1960 par la Marine Nationale)

à suivre, les conclusions..

Arrêté Préfectoral du 14 avril 1932 autorisant la vente de certaines parcelles du lotissement approuvé le 12 février 1932 avant l'achèvement total des travaux de viabilité.

Sources : Archives municipales Hyères et Syndicat d'Administration d'Héliopolis.

Il y a 90 ans, le 12 février 1932, c'était la date de signature de l'arrêté du Préfet du Var qui approuve le lotissement

Vu
le projet de lotissement de la Société Héliopolis (qui n’existe pas),
le plan de lotissement,
le programme et le Cahier des Charges,
l’avis du bureau municipal d’hygiène de Hyères du 12 décembre (postérieur à la délibération du conseil municipal),
l’avis du conseil municipal,
le procès-verbal de l’enquête de comodo et incomodo à laquelle il a été procédée dans la commune le 27 janvier,
la délibération de la commission départementale d’extension des villes et villages du 5 février,
vu la loi du 19 juillet 1924,
le lotissement est approuvé,
le Maire (Dr Jaubert) étant chargé de l’exécution de cet arrêté.

Plan du lotissement originel
Source : Archives perso / ASL Héliopolis 

 Rapport du 12 décembre 1931 (partie du dossier de l'AP du 12/02/1932)
Le lotissement sera autorisé par l'arrêté préfectoral du 12 février 1932

Transcription

  J'ai l'honneur de vous adresser le présent rapport relatif au lotissement que la Société Naturiste Héliopolis, société anonyme en formation se propose d'établir dans l'Ile du Levant.

  Ce lotissement se présente sous un aspect un peu particulier en raison à la fois du but poursuivi par la Société qui envisage comme l'auteur du projet l'indique nettement (art.1 du cahier des charges) "la création, non pas d'une ville ou d'un village moderne, mais une simple cité rustique où les amateurs d'air & de soleil viendront dans la calme d'une nature magnifique, se reposer des fatigues de la civilisation artificielle des Villes en passant des vacances simples & saines" & des difficultés que la réalisation d'un lotissement suivant les directives classiques rencontrerait dans une île presque déserte & séparée de la côte par une distance de 15 km.

  La Société Héliopolis se propose de lotir le domaine de l'Ayguade situé dans la partie nord-ouest de l'île. Ce domaine d'une superficie de 24 hectares fait partie d'un domaine plus vaste dit "des Arbousiers" qui s'étend sur 65 hectares.

  Les travaux de viabilité envisagés & actuellement en cours de réalisation comprennent : 1° l'établissement d'une route carrossable reliant le lotissement au port de Grand-Avis, route d'une longueur de 4 kilomètres & d'une largeur de 4 à 5 m ; 2° la création de pistes assurant l'accès de chaque lot. Ces pistes s'étendront sur une longueur de 18 kms environ en suivant autant que possible les courbes de niveau, leur largeur sera de 4 m, largeur portée à 6 m pour le chemin de la "Perspective des Terrasses" (voir plan d'ensemble). Une bande de non aedificandi de 2 m sera réservée en bordure de toutes les voies desservant le lotissement.

  L'alimentation en eau potable sera assurée par des puits. La Société fait procéder actuellement au forage de trois puits dont l'un notamment, situé à la cote 25, paraît susceptible de fournir un volume d'eau important. Au moyen de ces puits, la société compte mettre à la disposition des acquéreurs une quantité d'eau de 100 l par personne & par jour. Dans le cas où le volume d'eau serait insuffisant, la Société procéderait au forage des autres puits prévus au plan.

  Les eaux usées seront évacués dans des fosses septiques avec lits bactériens & puisards absorbants établis conformément aux règlements sanitaires en vigueur.

  La liaison avec la côte sera assurée par un bateau à moteur qui effectuera deux traversées quotidiennes entre l'Ile & le Lavandou.

  Un cahier des charges très complet est joint au dossier ; toutes les questions à l'entretien des voies d'accès, à la circulation, à la destruction des immondices & ordures ménagères, au type & à l'emplacement des constructions, aux précautions à prendre en vue d'éviter tout incendie y sont nettement exposées.

  En conséquence, tenant compte des observations indiquées au début de ce rapport relatives au caractère particulier de ce lotissement & aux difficultés énormes qu'entrainera sa réalisation, j'estime qu'il y a lieu de donner avis favorable au projet présenté par la Société Héliopolis & d'encourager l'initiative prise par cette Société en vue de la mise en valeur de l'Ile du Levant.

Le Directeur du Bureau d'Hygiène,

Plan ( Archive ASL Domaine naturiste d'Héliopolis)